매물번호:11550
| 주소 |
경기 여주시 대신면 무촌리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2018-03-13
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- 연면적은 단독주택 28.49㎡+창고2 23.1㎡+ 창고3 22.11㎡+창고4 10.66㎡+창고1 6.76㎡ 총 91.12㎡으로 입력하였고 연면적에 포함되지않은 다락방 9.25㎡(3평)이 있습니다.
- 2차선 도로에서 450m 거리이며 시멘트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.
- 대신면 생활권 차량 4분.
- 대신ic 차량 8분.
- 인근 곡수천이 흐르고 있음.
- 주차는 3대 이상 가능함.
- 주차공간에서 계단으로 올라가면 본 주택이 나옴.
- 30-3 주택이 있는 필지 외 필지는 밭으로 사용중이심.
- 산으로 둘러싸여 있으며 인근 주택이 없어 조용함.
- 거실 겸 방이 있으며 아담한 주방이 있음.
- 다락방이 있음.
| 주소 |
경기 여주시 대신면 무촌리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
693㎡
210평
평
|
건축면적 |
91.12㎡
28평
(건폐율 13.15%)
평
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| 연면적 |
91.12㎡
28평
평
|
용적률산정연면적 |
91.12㎡
28평
(용적률 13.15%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
기타강구조
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| 높이 |
5.2m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-10-30
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| 착공일 |
2017-11-13
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사용승인일 |
2018-03-13
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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