매물번호:11534
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 아신리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
11억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 249.7㎡ 76평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2015-01-22
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- 지하는 주차장으로 되어있으며 철근콘크리트 구조임
- 옥천시내 인근으로 편리한 인프라형성 지역임
- 주차박스 주차2대 가능함
- 주차박스 옆 계단과 주택 우측 끝 경사로로 주택까지 바로 진입하여 편리함
- 단차가 있는 잔디마당이 잘 가꿔져 있음
- 주택 뒷편 과실수 약 20그루가 있음
- 주택 전면이랑 우측 주방 전면으로 데크가 있음
- 거실 박공형으로 넓어보이며 벽난로 시공되어 있음
- 독일식 창호 사용등 고급 자재 사용하여 건축하셨다고 함
- 주방옆으로 다용도실 공간이 있음
- 거실 욕실앞으로 드레스룸 공간이 별도로 있음
- 2층 거실과 작은 주방 공간이 있음
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 아신리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,309㎡
396평
평
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건축면적 |
118.09㎡
36평
(건폐율 9.81%)
평
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| 연면적 |
249.7㎡
76평
평
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용적률산정연면적 |
166.9㎡
50평
(용적률 13.86%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.58m
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지붕구조 |
기와
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 세대
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허가일 |
2012-12-27
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| 착공일 |
2013-01-22
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사용승인일 |
2015-01-22
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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