매물번호:11533
| 주소 |
경기 양평군 강상면 병산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억3,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2016-11-18
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- 전경은 시티뷰, 뒤로는 마운틴뷰로 밤에 보는 시티뷰가 예쁘다고 하심
- 88번국도에서 도보로 2분정도 거리에 위치한 주택임
- 진입도로는 아스팔트로 차량 교행 가능한 넓이임
- 주택전면에 주차 4대정도 가능함
- 주택 외벽 더러움을 방지하기 위해 외장재를 덧 시공하셨다고 함
- 마당이 아무것도 없는 흙마당이었는데 조경비만 3,000만원이상 들었다고 하심
- 외지인들이 들어와 구성된 마을로 주말주택이나 펜션으로 이용하시는 분들도 많고 친하게 지내신다고 함
- 잔디도 새로 깔고 수형이 예쁜 대형 소나무 두개에 과일나무들, 빨간 단풍나무, 그리고 조형물들, 소나무 사이에 넓직한 돌도 배치하며 조경에 신경을 많이 씀
- 거실과 주방이 분리되어 있고 주방을 통해 데크로 나갈수 있음
- 주방 데크 위 비가림 시설 시공하였음
- 거실 전면 데크 위 어닝 시공하였음
- 2층 아파트 같은 구조인 베란다에 넉넉한 수납장이 있어 편리함
| 주소 |
경기 양평군 강상면 병산리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
632㎡
191평
평
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건축면적 |
96.84㎡
29평
(건폐율 17.32%)
평
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| 연면적 |
147.6㎡
45평
평
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용적률산정연면적 |
147.6㎡
45평
(용적률 26.4%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8.3m
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지붕구조 |
경량목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-04-12
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| 착공일 |
2016-04-28
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사용승인일 |
2016-11-18
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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