매물번호:11524
| 주소 |
경기 양평군 개군면 공세리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
북동향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2014-02-13
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- 양평읍·개군면 생활권 차량 8-10분.
- 37번 국도와 가까워 진출입 용이함.
- 원덕역 도보 15분.
- 소노휴 양평 차량 3분.
- 인근 흑천이 흐르고 있음.
- 원주민+외지인 주택으로 이루어져 있음.
- 시멘트 포장된 공간 2대 주차 가능함.
- 잔디마당이며 깔끔하게 잘 관리하셨음.
- 추읍산이 조망됨.
- 마당 한쪽 텃밭 공간이 있음.
- 단층이며 방2/거실1/주방1/욕실2 구조임.
- 박공형 천정으로 층고가 높아 개방감이 있음.
- 방1에 욕실1이 있지만 사용하지않아 드레스룸으로 사용하고 계심.
- 욕실2 앞 공간을 다용도실 처럼 사용하고 계심.
| 주소 |
경기 양평군 개군면 공세리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
481㎡
146평
평
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건축면적 |
89.76㎡
27평
(건폐율 18.66%)
평
|
| 연면적 |
89.76㎡
27평
평
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용적률산정연면적 |
89.76㎡
27평
(용적률 18.66%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
5.7m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2013-09-26
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| 착공일 |
2013-09-30
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사용승인일 |
2014-02-13
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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