매물번호:11520
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
15억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
북동향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2016-04-15
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- 기본정보에 작성되어 있는 3층은 옥탑1층임.
- 주택 구조는 지1층 철콘, 1층 철콘, 목조, 2층 목조, 3층 목조임.
- 2차선 도로에서 200m 거리이며 아스팔트 포장이고 교행 가능함.
- 서종면 생활권 차량 10분.
- 서종IC 차량 3분 거리에 위치하여 진출입 용이함.
- 주차장에 2대 주차 가능하며 주차장 앞 진입부에도 추가 3대 이상 가능함.
- 대문 안쪽 계단으로 올라가면 본주택이 나옴.
- 주택 앞쪽으로 목재데크가 설치되어 있음.
- 잔디마당이며 마당 앞쪽으로도 데크가 설치되어 있음.
- 마당데크에서 북한강이 조망됨.
- 주택 앞쪽으로 주택이 있지만 막히지 않고 트인 조망임.
- 주택 내외부 깔끔하게 잘 관리되어 있음.
- 거실 층고가 높아 개방감이 있음.
- 주방은 ㄱ자 구조이며 옆쪽에 다용도실이 있음.
- 다이닝룸 앞쪽으로 폴딩도어가 설치되어 있음.
- 다이닝룸 폴딩도어 앞에 어닝이 설치되어 있음.
- 방1 드레스룸과 욕실1이 있으며 욕실1에 욕조가 설치되어 있음.
- 2층 거실이 있음.
- 2층 방2에 베란다가 있으며 북한강이 조망됨.
- 3층 다락 공간이 있음.
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
508㎡
154평
평
|
건축면적 |
112.39㎡
34평
(건폐율 26.2593%)
평
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| 연면적 |
197.31㎡
60평
평
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용적률산정연면적 |
161.35㎡
49평
(용적률 37.6986%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.1m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-07-18
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| 착공일 |
2015-05-20
|
사용승인일 |
2016-04-15
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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