매물번호:11515
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 신애리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
7억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
-
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방 / 화장실 |
5 개 / 3 개
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
-
|
사용승인일 |
2015-09-25
|
- 523전 274㎡(소유자 최승규님)
- 도로지분 : 375-13(도) 중 일부 3.4㎡, 375-17(도) 중 일부 33㎡
- 공부상 다가구 주택으로 등록됨
- 단열잘되어 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻하다고 함
- 평탄한 지형에 위치하여 진출입 편리함
- 좌측 1층과 우측 2층 출입문 별도로 분리되어 있음
- 1층 방 3, 거실1, 주방1, 욕실2, 다용도실 / 2층 방2, 거실1, 주방1, 욕실2, 다용도실
- 1층은 소유자 직접 거주중이며, 2층은 소유자 딸이 거주중이라고 함
- 모든 방에 붙박이장 시공하였음
- 정리를 못했다고 하셔 정리된 곳만 사진 촬영하였음
- 마당공간이 넓으며 주택 뒷편으로 데크 공간이 있음
- 데크 전면으로는 임야가 위치하여 프라이빗함
- 마당에 주차는 5대이상 가능해 보임
- 오빈역 도보 15분거리로 편리함
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 신애리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
310㎡
94평
평
|
건축면적 |
126.8㎡
38평
(건폐율 37.18%)
평
|
| 연면적 |
194.95㎡
59평
평
|
용적률산정연면적 |
194.95㎡
59평
(용적률 57.17%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다가구주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
8.7m
|
지붕구조 |
경사스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
2 가구
|
허가일 |
2015-04-30
|
| 착공일 |
2015-05-11
|
사용승인일 |
2015-09-25
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
