매물번호:11504
| 주소 |
경기 여주시 흥천면 다대리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
10억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2006-12-29
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- 1층은 창고(철근콘크리트구조), 2층은 주택임(벽돌구조)
- 400-2, 404-2는 축사로 되어있으며 1동 스레트 축사(연면적 없음), 2동 썬라이트 축사(우사)퇴비사 399.6㎡, 3동 썬라이트 퇴비사 100㎡, 4동 축사 199.32㎡, 5동 일반철골 축사, 퇴비사 261.74㎡, 6동 축사 14.79㎡ 임.
- 현재 축사에 소는 없음.
- 2차선 도로에서 700m 거리이며 아스팔트 포장이고 교행가능함.
- 북여주ic 차량 8분.
- 원주민 마을 내 위치함.
- 인근 농원들이 많음.
- 주택 앞 뒤로 밭이 넓게 있음.
- 마당에 3대 이상 주차 가능함.
- 목장(400-2, 404-2)만 매매 가능하며 매매가는 5억임.(현상태 그대로 매매)
- 태양광 설치되어 있음.
- 거실창 기준 남동향이며 막히지 않고 탁트인 조망임.
- 거실공간과 주방공간이 분리되어 있으며 주방 옆 다용도실이 있음.
- 방1에 욕실이 있음.
- 옥상이 넓게 있음.
| 주소 |
경기 여주시 흥천면 다대리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
660㎡
200평
평
|
건축면적 |
110.63㎡
33평
(건폐율 16.76%)
평
|
| 연면적 |
198.55㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198.55㎡
60평
(용적률 30.08%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
창고시설
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2006-12-29
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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