매물번호:11503
| 주소 |
경기 양평군 개군면 부리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 483㎡ 146평 / 전용 76.78㎡ 23평 (전용률 16%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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난방 유형 |
LPG
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
1 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
2027년 06월 01일 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2017-05-29
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평당가 |
226만원/평 (68만원/㎡)
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- 2차선 도로에서 약 400m 거리이며 아스팔트 포장이고 교행 가능함.
- 개군면 생활권 차량 4분·양평읍 생활권 차량 13분.
- 원덕역 차량 10분.
- 개군중학교 차량 3분·개군초등학교 차량 5분.
- 개군레포츠공원 차량 7분.
- 찬누리 마을 내 위치한 주택임.
- 주말주택으로 사용하심.
- 주차 1대 가능하며 80m 거리에 추가 주차할 수 있는 공간이 있음.(공용)
- 잔디 마당이며 마당 한쪽 작은 텃밭 공간이 있음.
- 주택 앞쪽으로 데크가 설치되어 있음.
- 정남향임.
- 거실 층고가 높아 개방감이 있음.
- 주방 옆 다용도실이 있음.
- 다락 공간이 있음.
- 난방 : LPG , 상수도
| 주소 |
경기 양평군 개군면 부리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
483㎡
146평
평
|
건축면적 |
79.78㎡
24평
(건폐율 19.94%)
평
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| 연면적 |
76.78㎡
23평
평
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용적률산정연면적 |
76.78㎡
23평
(용적률 19.19%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
5.82m
|
지붕구조 |
일반목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-07-20
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| 착공일 |
2016-09-12
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사용승인일 |
2017-05-29
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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