매물번호:11483
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 창대리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
1991-12-24
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- 2차선 도로에서 400m 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.
- 양평읍 생활권 차량 5분.
- 롯데마트·하나로마트, 터미널 차량 4분.
- 원주민 마을 내 위치함.
- 도시가스 앞까지 들어와있으며 필요시 연결하면 된다고 하심.
- 대문 안쪽으로 3대 이상 주차 가능함.
- 주택 내·외부 깔끔하게 잘 관리되어 있음.
- 대문 안쪽으로 타인 소유 밭이 있음.
- 대문 안쪽으로 마당은 나무가 많이 심어져 있어 숲속 주택 같은 느낌임.
- 옆 주택과 인접해 있지만 나무로 둘러싸여 있어 프라이빗함.
- 주차공간 앞쪽으로 마당정원이 넓게 있으며 잔디가 아닌 디딤석이 깔려있어 관리가 편함.
- 마당정원에 작은 연못이 있음.
- 마당정원에서 낮은계단을 올라가면 본주택과 작은마당이 나옴.
- 주택 앞쪽으로 데크가 설치되어 있음.
- 매매하시고 이사오실 때 리모델링하면서 증축을 해서 실평수가 더 넓다고 하심.
- 거실창 기준 남향이며 특별한 조망은 없고 밭이 조망됨.
- 주방은 ㄷ자 구조임.
- 방1은 넓으며 붙박이장이 설치되어 있음.
- 방2는 아담한 사이즈에 방임.
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 창대리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
949㎡
287평
평
|
건축면적 |
86.4㎡
26평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
86.4㎡
26평
평
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용적률산정연면적 |
86.4㎡
26평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
칼라슈트스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1991-12-24
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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