매물번호:11478
| 주소 |
경기 여주시 금사면 상호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
5억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2002-03-30
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- 1층 주차장 12.65㎡(3.82평), 2층 다가구주택 216.23㎡(65.40평), 3층 다가구주택 216.23㎡(65.40평), 4층 다가구주택 147.56㎡(44.63평)
- 원룸 10가구 , 4층 주인세대 방 4, 욕실 2 구조
- 수도 지하수, 정화조
- 2차선 도로에서 100m 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.
- 동곤지암ic 차량 12분.
- 원주민 마을 내 위치해 있음.
- 1층 필로티 형식의 주차장이 있음.
- 6가구 월세 임대중임.
- 2층 4가구 : 201호 월30만원(보증금없음), 202호 200/25, 203호 200/30, 205호 200/30
- 3층 2가구 : 302호 200/25, 303호 200/30
- 201,301호는 13평이고 나머지는 11평정도라고 하심.
| 주소 |
경기 여주시 금사면 상호리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
734㎡
222평
평
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건축면적 |
224.63㎡
68평
(건폐율 37.89%)
평
|
| 연면적 |
592.67㎡
179평
평
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용적률산정연면적 |
592.67㎡
179평
(용적률 99.95%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(다가구주택)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.65m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
6 가구
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허가일 |
2000-10-30
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| 착공일 |
2000-11-04
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사용승인일 |
2002-03-30
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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