매물번호:11474
| 주소 |
경기 양평군 강하면 동오리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
북서향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2013-10-31
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- 단독주택은 철콘, 보일러실은 경량철골 구조임
- 주 출입구는 대문과 연결된 1층과 주차장이 있는 2층 두곳임
- 현관문은 2층에 위치함
- 외부에서 보았을때 과하지 않은 주택으로 튼튼하게 건축 하셨다고 함
- 내부 자재나 골조 등은 최고급으로 하여 돈이 많이 들었다고 함
- 단차가 있는 잔디 마당이 있으며 과실수 식재함
- 외부에서 보이지 않는 구조로 프라이빗함
- 데크 공간이 넓게 있음
- 방마다 붙박이장을 시공하였음
- 2층 바닥은 산에 있는 황토를 사용하여 바닥이 고르지 못하다고 하시며 그위로 전통 한지를 깔았다고 함
- 1층은 거실은 통창을 시공하여 산조망이 좋음
- 주방 공간이 넓어 사용하기 편리하며 아일랜드 식탁이 있음
- 1층 방안 드레스룸 공간이 있음
| 주소 |
경기 양평군 강하면 동오리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,607.8㎡
486평
평
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건축면적 |
134.54㎡
41평
(건폐율 12.13%)
평
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| 연면적 |
198.74㎡
60평
평
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용적률산정연면적 |
198.74㎡
60평
(용적률 17.92%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.5m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트 경량철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2011-10-31
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| 착공일 |
2012-02-14
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사용승인일 |
2013-10-31
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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