매물번호:11451
| 주소 |
경기 양평군 강하면 성덕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
동향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2021-01-26
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- 2차선 도로 인근으로 진출입 용이함
- 주택 전면에 위치한 농지는 농업진흥구역 토지로 전망 트여 있음
- 진입부 주차 지붕 아래 주차 1대와 그 뒤로 추가 2대까지 가능함
- 마당은 구획을 나눠 일부 잔디 식재하였고 조경수, 텃밭 등으로 이용중임
- 전면 석재 데크와 석재블럭으로 마당을 시공하여 관리가 편함
- 데크 위 징크 판넬 차양막을 시공하여 시원하다고 함
- 주택 뒷편 보일러실을 연결하여 창고(대장외 서비스면적) 공간을 시공하였음
- 주방 아일랜드 식탁 시공함
- 방은 붙박이장 시공하였음
- 2층 작은 거실 공간이 있음
- 2층 테라스 공간이 있으며 비가림 시설 시공함
| 주소 |
경기 양평군 강하면 성덕리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
416㎡
126평
평
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건축면적 |
73.14㎡
22평
(건폐율 19.93%)
평
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| 연면적 |
112.5㎡
34평
평
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용적률산정연면적 |
112.5㎡
34평
(용적률 30.65%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.3m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2020-08-27
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| 착공일 |
2020-09-09
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사용승인일 |
2021-01-26
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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