매물번호:11443
| 주소 |
경기 양평군 단월면 봉상리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,155㎡ 349평 / 전용 158.02㎡ 48평 (전용률 14%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북동향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2008-11-28
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가구수 |
1
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| 평당가 |
157만원/평 (48만원/㎡)
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전세 : 2억 5천만원
월세 : 1억 / 100만원
면적정보
대지면적 : 1,007㎡ / 304.61평
연면적: 158.02㎡ / 48평
- 1층 : 33평 (거실 +주방 + 다용도실 + 방 2개)
- 2층 : 15평 (작은 거실 + 방 2개)
건물층수: 2층
방 / 욕실: 4개 / 2개
주차: 2대 가능
건물 구성 및 특징
해당 주택은 2022년에 전체 리모델링을 마쳐 깔끔한 컨디션을 자랑합니다. 오아시스 빌리지 내에 위치해 있으며, 조용하고 자연친화적인 환경 속에서 전원생활을 즐기기에 좋은 곳입니다.
- 잔디 마당 + 텃밭 공간 깔끔하게 조성
- 2대 주차 가능, 앞쪽 목재 데크 설치
- 넓은 주방과 아일랜드 테이블
- 방1: 붙박이장, 방2: 다용도실, 계단 밑 창고 공간
- 2층: 작은 거실 + 방3·방4에 발코니 설치
- 뒤쪽은 산, 전면은 북동향으로 트인 조망
주변 환경
산세로 둘러쌓여있고 인근에는 하천이 흘러요. 조용하고 프라이빗한 환경이 조성돼있어요.
- 단월면사무소 차량 4분
- 마트 차량 5분
- 용문역 경의중앙선 차량 11분
요약 포인트
- 단독 빌리지 내에 위치
- 전세/월세 가능
전세 : 2억 5천만원
월세 : 1억 / 100만원
- 잔디마당 + 텃밭
- 단월면사무소 4분, 마트 5분, 용문역 11분 거리
| 주소 |
경기 양평군 단월면 봉상리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,155㎡
349평
평
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건축면적 |
109.85㎡
33평
(건폐율 10.91%)
평
|
| 연면적 |
158.02㎡
48평
평
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용적률산정연면적 |
158.02㎡
48평
(용적률 15.69%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북동향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2008-11-28
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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