매물번호:11440
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
4억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대 (지상)
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2020-07-02
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- 기본정보는 1동 기준으로 작성하였음.
- (주)소백에스비 소유 라고 하심.
- LPG 대용량 충전식.
- 공동지하수 9가구 사용.
- 공실
- 주변은 주택 단지임.
- 주택 모두 남향임.
- 매매시 수리 필요한 부분은 수리해주신다고 하심.
- 1~5동 주차박스/6~9동 야외주차
- 1동 1층 철콘 56.78m2(17평) / 2층 철콘 56.78m2(17평) / 부 주차장 37.2m2(11평) / 정화조 / 소유자 코리아신탁주식회사
2동 1층 철콘 56.78m2(17평) / 2층 철콘 56.78m2(17평) / 부 주차장 37.2m2(11평) / 정화조 / 소유자 코리아신탁주식회사
3동 1층 철콘 56.78m2(17평) / 2층 철콘 56.78m2(17평) / 부 주차장 37.2m2(11평) / 정화조 / 소유자 코리아신탁주식화사
5동 1층 철콘 56.78m2(17평) / 2층 철콘 56.78m2(17평) / 부 주차장 37.2m2(11평) / 정화조 / 소유자 코리아신탁주식회사
6동 1층 철콘 67.35m2(20평) / 2층 철콘 67.35m2(20평) / 소유자 코리아신탁주식회사
7동 1층 철콘 67.35m2(20평) / 2층 철콘 67.35m2(20평) / 소유자 코리아신탁주식회사
8동 1층 철콘 67.35m2(20평) / 2층 철콘 67.35m2(20평) / 소유자 코리아신탁주식회사
9동 1층 철톤 67.35m2(20평) / 2층 철콘 67.35m2(20평) / 소유자 코리아신탁주식회사
- 1~5동 방2/거실1/주방1/욕실2/다용도실1 구조임.
- 6~9동 방3/거실1/주방1/욕실3/다용도실1 구조임.
- 3동은 다락이 있으며 1-5동도 다락을 만들 수 있음.
- 8동 중 1동은 전세 3억5천에 가능하다고 하심.
- 나중에 필지 분리될거라고 하심.
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
150.76㎡
46평
평
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건축면적 |
56.78㎡
17평
(건폐율 1.834%)
평
|
| 연면적 |
150.76㎡
46평
평
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용적률산정연면적 |
113.56㎡
34평
(용적률 3.668%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.7m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-01-03
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| 착공일 |
2017-04-20
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사용승인일 |
2020-07-02
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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