매물번호:11432
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 70.8㎡ 21평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
동향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시 협의가능
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사용승인일 |
2016-04-19
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- 2차선 도로에서 700m 거리이며 시멘트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.
- 옥천면 생활권 차량 7분.
- 37번 국도와 가까워 진출입 용이함.
- 공동지하수로 각 3주택에서 계량기를 설치하여 나온 금액만큼 납부하신다고 하심.
- 주택 앞으로 데크 및 어닝이 시공되어 있음.
- 텃밭 있음.
- 1층 계단 입구에 세면대를 설치하여 2층 올라갈 때 손 세정 용도로 시공하셨다고 하심.
- 1층 욕실에 욕조가 시공되어 있음.
- 1층 주방에 아일랜드 식탁이 있으며, 우측으로 보일러실 겸 다용도실1이 위치하고 있음.
- 2층의 테라스를 막아 썬룸으로 이용함.
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
364㎡
110평
평
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건축면적 |
70.8㎡
21평
(건폐율 19.4506%)
평
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| 연면적 |
108.44㎡
33평
평
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용적률산정연면적 |
108.44㎡
33평
(용적률 29.7912%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.4m
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지붕구조 |
경사구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2015-05-11
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| 착공일 |
2015-05-18
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사용승인일 |
2016-04-19
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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