매물번호:11430
| 주소 |
경기 양평군 강상면 병산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
북서향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
8 개 / 5 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2008-05-13
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- 기본정보에 작성 되어 있는 연면적은 1층 어린이집 139.83㎡(42.29평), 1층 어린이집 일반철골 94.94㎡(28.71평), 2층 단독주택 117.65㎡(35.58평), 2층 단독주택 20.39㎡(6.16평)임
- 1층 용도는 어린이집이나 현재는 어린이집으로 사용하지 않고 있음
- 공부상 주용도는 노유자시설 및 단독주택으로 되어 있음
- 어린이집이나 요양원, 주간보호센타 등 적합함
- 전체적인 리모델링은 필요해 보임
- 마당은 잔디와 목재 데크, 조경수 등이 식재되어 있음
- 넓은 잔디 마당과 주택 뒷편 작은 텃밭 공간이 있음
- 차량은 대문앞으로 공식 주차 2대 가능함
- 2차선 도로에서 멀지 않은 위치로 진출입이 편리함
- 내부 집기등은 협의 가능함
| 주소 |
경기 양평군 강상면 병산리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
645㎡
195평
평
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건축면적 |
234.77㎡
71평
(건폐율 36.4%)
평
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| 연면적 |
372.81㎡
113평
평
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용적률산정연면적 |
372.81㎡
113평
(용적률 57.8%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
노유자시설
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| 기타용도 |
노유자시설 및 단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
5.3m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2007-12-18
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| 착공일 |
2007-12-21
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사용승인일 |
2008-05-13
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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