매물번호:11425
| 주소 |
경기 양평군 용문면 연수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
5억700만
|
| 토지합계 면적 |
1,714㎡
518평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
98만원/평 (30만원/㎡)
|
- 완경사의 부정형 토지
- 남서측 도로 접함
- 인접한 도로에 우수관 있으나 연결 가능여부는 확인이 필요함
- 주변은 주택가 임야 등이 혼재함
- 마을 안쪽에 위치하여 조용함
- 본 토지 뒷쪽과 앞쪽에 주택이 위치하며 앞 주택 경계로 조경석으로 토목되어 있음
- 지목은 전이나 잡풀 등이 자라 있음
| 지번(주소) |
경기 양평군 용문면 연수리
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토지면적 |
1,714㎡
518평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
122,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
403,308원
|
| 개별공시지가(합) |
198,129,088원
|
지목 |
전
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
전
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2019-06-19
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
맹지
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,714㎡
518평
|
개별공시지가(㎡) |
122,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
403,308원
|
개별공시지가(합계) |
198,129,088원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-12-29 | 번과 합병 |
| 1985-11-07 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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