매물번호:11414
| 주소 |
경기 양평군 양동면 금왕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2022-01-26
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- 주변은 한적한 시골 마을로 주변 주택과 농경지가 혼재함
- 도로지분에 4분이 있으나 4분중 매도인 포함 2분만 도로를 사용한다고 하심
- 진입도로 포장 직접하셨다고 함
- 주택 앞쪽 진입부에 주차 4대 가능함
- 주택 경계로 휀스 시공하였음
- 마당 오른쪽은 텃밭으로 사용하며 왼쪽은 잔디와 꽃나무등을 식재하였음
- 잔디와 텃밭을 제외한 공간은 시멘트 마감하여 관리가 편함
- 주택 뒷편 화덕을 시공하였으며 외부 증축한 창고 공간이 있음
- 현관앞 석재 데크 공간과 위로 비가림 시설 시공함
- 3연동 중문 시공함
- 주방 옆 다용도공간 있으며 벽 마감이 되지 않았으나 곧 하실 예정이라고 함
- 건강을 위한 황토벽돌과 편백나무로 마감을 하였음
- 방마다 드레스룸이 별도로 있음
- 다락공간 넓음
| 주소 |
경기 양평군 양동면 금왕리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
554.3㎡
168평
평
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건축면적 |
100.65㎡
30평
(건폐율 19.66%)
평
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| 연면적 |
100.65㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
100.65㎡
30평
(용적률 19.66%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
6.16m
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지붕구조 |
경량철골
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-08-10
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| 착공일 |
2021-09-30
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사용승인일 |
2022-01-26
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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