매물번호:11410
| 주소 |
경기 양평군 강상면 병산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
북동향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
1998-04-01
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- 2차선 진입로 인근이며 평지라서 진출입이 편리함
- 북한강변 앞 마을로 강조망 주택임
- 주택 뒷편에 출입 대문이 있으며 주택 앞쪽 마당이 위치함
- 작은 텃밭과 각종 조경수 등이 잘 가꿔져 있음
- 주택을 정면으로 바라볼 때 우측에 주 출입구(현관문)가 있으며 대문에서 왼쪽 계단으로도 진입이 가능함
- 거실 전면 증축된 다용도실 공간이 넓게 위치함
- 다용도실 안에는 보조 씽크대 설치하여 냄새나는 음식들 조리 하신다고 함
- 주택 내부는 리모델링이 필요해 보임
- 방 안 부부 욕실과 거실에 공용 욕실이 위치함
- 스라브구조의 지붕으로 옥상 공간 넓게 사용 가능함
- 옥상에서 남한강 조망이 잘됨
| 주소 |
경기 양평군 강상면 병산리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
395㎡
119평
평
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건축면적 |
102.83㎡
31평
(건폐율 29.8%)
평
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| 연면적 |
98.31㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
98.31㎡
30평
(용적률 28.49%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1995-08-14
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| 착공일 |
1995-08-14
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사용승인일 |
1998-04-01
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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