매물번호:11400
| 주소 |
경기 양평군 양서면 복포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 596.0331㎡ 180평 / 전용 520.9917㎡ 158평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택,다락
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방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
2 대 (주차박스)
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015-08-25
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평당가 |
332만원/평 (101만원/㎡)
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- 남동향으로 인근 주택과 야산이 조망됨.
주택면적 206.8㎡(62.5평)
- 거실에 벽난로가 있음.
- 거실과 부엌의 층고가 높아 개방감이 있음.
- 부엌에서 외부 테라스로 연결되는 샤시가 있음
- 1층 방 2개에 붙박이장이 있음.
- 다락방에 전기판넬 난방이 설치되어 있음
- 지하1층은 주차박스로 차량 2대가 주차가능함
- 잔디 / 야외수돗가 - 5m 포장도로
- 인근에 주택들이 모여 있음.
- 국수역 생활권까지 차로 약 4분 거리임.
- 6번 국도가 가까워 이동이 용이함.
- 인근에 복포천이 흐르고 있음.
| 주소 |
경기 양평군 양서면 복포리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
521㎡
158평
평
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건축면적 |
130.07㎡
39평
(건폐율 24.97%)
평
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| 연면적 |
206.76㎡
63평
평
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용적률산정연면적 |
112.68㎡
34평
(용적률 21.63%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택/차고
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
5.5m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 세대
/ 1 가구
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허가일 |
2014-01-22
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| 착공일 |
2014-10-07
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사용승인일 |
2015-08-25
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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