매물번호:11399
| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
동향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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- 준공예정임.
- 2차선 도로에서 250m 거리이며 아스팔트 포장이고 교행가능함.(단지 내 시멘트포장임)
- 강상면 생활권 차량 4분·양평읍 생활권 차량 8분.
- 남양평ic 차량 8분.
- 주차장이 넓으며 주차 2대 이상 가능함.
- 주차장 옆 계단으로 올라가면 본주택이 나옴.
- 잔디마당이며 잘 관리되어 있음.
- 주택경계로 휀스가 설치되어 있음.
- 남한강이 조망됨.
- 거실에 실링팬이 설치되어 있음.
- 주방은 ㄱ자구조이며 옆쪽에 다용도실이 있음.
- 건식 화장실임.
- 방마다 시스템 에어컨이 설치되어 있음.
- 방1에 드레스룸이 있음.
- 각 거실에 일괄 소등 스위치가 있음.
- 2층 거실겸 주방이 있으며 실링팬이 설치되어 있음.
- 2층 방2 붙박이장이 설치되어 있음.
- 2층 욕실2에 욕조가 설치되어 있음.
- 2층 작은 발코니가 있음.
| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
483.6㎡
146평
평
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건축면적 |
159.6㎡
48평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
271.7㎡
82평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
0000.00.00
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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