매물번호:11396
| 주소 |
경기 양평군 청운면 가현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
3,900만원
|
| 토지합계 면적 |
729㎡
220평
평
|
필지수 |
4개
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| 평당가 |
18만원/평 (5만원/㎡)
|
- 완경사의 사다리형 토지
- 자연림 상태의 임야이며 필지별 경계가 나눠져 있지 않음
- 본 토지 직선거리 50m이내 우수관 확인하지 못하였음
- 진입도로 끝에 주택 몇채가 있음
- 2차선도로에서 약 500m가량 차량 한대 통행가능한 넓이이며 이후는 비포장도로임
| 지번(주소) |
경기 양평군 청운면 가현리
|
토지면적 |
660㎡
200평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
12,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
41,653원
|
| 개별공시지가(합) |
8,316,021원
|
지목 |
임야
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
토지임야
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2007-04-04
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
728.51㎡
220평
|
개별공시지가(합계) |
16,095,111원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2007-01-22 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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