매물번호:11392
| 주소 |
경기 양평군 강상면 대석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
9억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2010-11-24
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- 2차선 도로에서 350M 거리이며 아스팔트 포장이고 교행가능함.(50M 거리는 시멘트 포장)
- 강상면 생활권 차량 10분.
- 2차선 지방도와 가까워 진출입 용이함.
- 인근 주택이 적어 조용함.
- 주차장에 차량 2대 주차할 수 있으며 주차장 안쪽에 보일러실이 있음.
- 주차장 옆 계단으로 올라가면 본 주택이 나옴.
- 진입도로에서 조금 더 올라가면 마당으로도 주택으로 갈 수 있음.
- 계단 옆 창고가 있는데 보일러가 연결되어 있어 방으로도 사용 가능함.
- 2층으로 올라가면 잘 관리된 넓은 마당이 있음.
- 주택은 남향이며 막히지않고 탁트인 조망임.
- 별채(게스트룸)이 있음.
- 본주택과 별채(게스트룸) 사이 데크와 타프가 설치되어 있음.
- 2층 옥상과 뒷마당이 이어져 있음.
- 뒷마당에 텃밭공간이 있음.
- 거실 공간이 넓게 있으며 거실 쇼파 뒤쪽 공간이 있음.
- 거실 옆쪽 벽난로가 설치되어 있음.
- 거실창이 커서 해가 잘 들어옴.
- 주방은 11자 구조이며 좌측으로 공간이 있으며 우측으로는 다용도실이 있음.
- 2층 계단 기준으로 양쪽으로 옥상이 있음.
- 2층 거실이 있으며 폴딩도어로 방과 거실이 구분되어 있음.
- 2층 거실에 다락공간이 있음.
- 2층 방1에 파우더룸이 있음.
- 2층 욕실2에 옥상으로 나갈 수 있는 문이 있음.
- 2층 옥상에 자쿠지가 설치되어 있음.
- 2층 옥상에서 탁트인 전망을 볼 수 있음.
| 주소 |
경기 양평군 강상면 대석리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,652㎡
500평
평
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건축면적 |
155.2㎡
47평
(건폐율 23.52%)
평
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| 연면적 |
222.3㎡
67평
평
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용적률산정연면적 |
169.62㎡
51평
(용적률 25.7%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.5m
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지붕구조 |
경사지붕 평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2010-11-24
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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