매물번호:11340
| 주소 |
경기 양평군 용문면 망능리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
44억1,000만
|
| 토지합계 면적 |
36,446㎡
11,025평
평
|
필지수 |
1개
|
| 평당가 |
40만원/평 (12만원/㎡)
|
분할매매 가능함.
- 계획관리지역, 농림지역 혼재되어 있음.
- 보전산지(임업용산지), 준보전산지 혼재되어 있음.
- 2차선 도로에서 900m 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.
- 용문면 생활권 차량 15분·단월면 생활권 차량 13분.
- 맹지이나 필요시 인접한 매도인 주택 앞쪽으로 도로를 내주신다고 하심.
- 급경사/부정형 토지임.
- 토지 아래쪽 길쭉한 모양 부분은 나무를 베어 놓으셨음.
- 토지 위쪽은 자연림상태임.
- 단지조성하면 좋을 거 같다고 하심.
- 진입로 중간 축사가 있음.
| 지번(주소) |
경기 양평군 용문면 망능리
|
토지면적 |
36,446㎡
11,025평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,460원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
14,744원
|
| 개별공시지가(합) |
162,551,347원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
자연림
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2008-12-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
맹지
|
지형높이 |
급경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
36,446㎡
11,025평
|
개별공시지가(㎡) |
4,460원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
14,744원
|
개별공시지가(합계) |
162,551,347원
|
| 저촉 |
계획관리지역,농림지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역
|
|---|---|
| 저촉 |
보전산지,임업용산지,준보전산지,가축사육제한구역
|
| 접함 |
준보전산지,가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-12-29 | 등록사항 정정 ( ) |
| 2008-12-22 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
