매물번호:11335
| 주소 |
경기 양평군 지평면 옥현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 926㎡ 280평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2019-07-13
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| 평당가 |
121만원/평 (37만원/㎡)
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- 난방은 전기 보일러임
- 부속건물 지1층 주차장은 철근콘크리트로 되어있음
- 주차 2대 가능함
- 단차가 있는 마당에 각종 꽃들을 심어놓아 봄에 아름다움
- 주택 뒷편 조경석으로 토목하는데 비용이 많이 들었다고 함
- 주택 뒷편 산책로가 조성되어 있음
- 상단부에 위치한 주택으로 트인 전망임
- 주택 전면 목재 데크 시공하였으며 데크위 비가림 시설 시공됨
- 주택 뒷편 이동식 창고와 개수대를 시공하였음
- 주택 내부 에어컨, 식탁, 냉장고 등은 협의하에 두고 가신다고 함
- 단층주택으로 거실과 주방공간이 출입문을 사이에 두고 분리되어 있음
- 방안 붙박이장 시공으로 효율적임
- 주택 주변 취나물 , 둥글레 등 많이 식재 하였음
| 주소 |
경기 양평군 지평면 옥현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
837㎡
253평
평
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건축면적 |
95.86㎡
29평
(건폐율 11.45%)
평
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| 연면적 |
139.85㎡
42평
평
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용적률산정연면적 |
95.86㎡
29평
(용적률 11.45%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
5.8m
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지붕구조 |
경량철골구조 경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-04-12
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| 착공일 |
2017-04-12
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사용승인일 |
2019-07-13
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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