매물번호:11332
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억3,500만
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| 관리비 |
20,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 51.11㎡ 15평 / 전용 41.64㎡ 13평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남동향
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2014-08-18
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평당가 |
872만원/평 (264만원/㎡)
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- 6번 국도 인근으로 교통이 편리함
- 주변 성업중인 음식점과 상가 등이 형성되어 편리한 인프라 형성지역임
- 국수중학교, 양평전자과학고등학교 도보거리
- 필로티 구조의 주차장에 세대당 무료 주차 1대가능함
- 현관 출입문 비밀번호로 보안되며 엘리베이터 있음
- 매매가에 투인원 에어컨, 세탁기, 의류 건조기가 포함됨
- 올리모델링 하여 깔끔함
- 주방 옆 다용도실 공간이 있음
- 주방 가스레인지 빌트인 됨
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
292㎡
88평
평
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건축면적 |
162.27㎡
49평
(건폐율 55.57%)
평
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| 연면적 |
435.06㎡
132평
평
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용적률산정연면적 |
435.06㎡
132평
(용적률 148.99%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.9m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
9 세대
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허가일 |
2013-09-16
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| 착공일 |
2013-12-17
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사용승인일 |
2014-08-18
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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