매물번호:11316
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2017-11-08
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- 2차선 도로에서 약 300m 정도 거리이며 아스팔트 포장이고 교행가능함.
- 서종면 생활권 차량 8분·양서면 생활권 차량 18분.
- 서종ic 차량 2분.
- 서종중학교 차량 7분.
- 마석역·대성리역 차량 15-20분.
- 인근 유명 카페·음식점들이 있음.
- 주위는 전원주택들임.
- 대문 안쪽으로 자갈 포장되어 있고 주차 1대 가능함.
- 주택 경계로 휀스가 설치되어 있음.
- 잔디 마당이며 잘 관리되어 있음.
- 마당 옆쪽 텃밭공간이 있음.
- ㄱ자로 데크가 설치되어 있음.
- 거실창 기준 남동향이며 특별한 조망은 없음.
- 주방 공간이 넓게 있으며 ㄱ자 구조임.
- 방1에 알파룸이 있으며 침실로 사용하고 계심.
- 계단 밑 창고공간이 있음.
- 2층 방마다 베란다가 있음.
- 2층 욕실2 앞 세탁기가 있음.
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
511㎡
155평
평
|
건축면적 |
83.37㎡
25평
(건폐율 21.21%)
평
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| 연면적 |
127.56㎡
39평
평
|
용적률산정연면적 |
127.56㎡
39평
(용적률 32.45%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.65m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-11-02
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| 착공일 |
2016-11-08
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사용승인일 |
2017-11-08
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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