매물번호:11303
| 주소 |
경기 양평군 용문면 금곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
2억5,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 115.96㎡ 35평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
주택
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| 방향 |
서향 (거실 기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1996-11-13
|
- 2차선 도로에서 500m 거리이며 아스팔트 포장이고 교행가능함.
- 용문면 생활권 차량 7분.
- 6번 국도와 가까워 진출입 용이함.
- 인근 빌라와 펜션들이 있음.
- 인근 흑천이 흐르고 낚시를 하기 좋다고 하심.
- 진입로에 벚꽃이 펴서 멀리 안가도 앞에서 벚꽃을 볼 수 있다고 하심.
- 주택끼리 붙어있지 않아서 좋고 전원생활하기 좋다고 하심.
- 주택 경계로 낮게 철제휀스가 설치되어 있음.
- 주차는 2대 이상 가능함.
- 주택 안쪽 마당은 잔디임.
- 마당 앞 휀스 바깥쪽으로 텃밭으로 사용할 수 있는 작은 공간이 있음.
- 마당에 자두나무 심어져 있다고 하심.
- 거실 공간이 넓게 있으며 벽난로가 설치되어 있음.
- 방1 공간이 넓으며 욕실1이 있음.
- 주방은 일자구조이며 옆에 다용도실이 있음.
- 2층 거실이 있음.
| 주소 |
경기 양평군 용문면 금곡리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
413㎡
125평
평
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건축면적 |
115.96㎡
35평
(건폐율 32.94%)
평
|
| 연면적 |
172.4㎡
52평
평
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용적률산정연면적 |
172.4㎡
52평
(용적률 48.97%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
아스팔트슁글
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1994-12-09
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| 착공일 |
1994-12-09
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사용승인일 |
1996-11-13
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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