매물번호:11300
| 주소 |
경기 양평군 지평면 일신리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
1억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 550㎡ 166평 / 전용 58.89㎡ 18평 (전용률 11%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
주거
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| 방향 |
남서향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
미정
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| 평당가 |
96만원/평 (29만원/㎡)
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- 2차선 도로에서 190m 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.
- 지평면 생활권 차량 13분.
- 345 지방도와 가까워 진출입 용이함.
- 주택 경계로 휀스가 설치되어 있음.
- 거실창기준 남서향이며 앞에 건물이 있어 특별한 조망은 없음.
- 마당에 넓게 텃밭공간이 있음.
- 방3/거실1/주방1/욕실1 구조로라고 하심.
- 건축물 대장에 사용승인일이 나와있지 않으며 매도인도 정확한 준공일자를 잘모르심.
- 난방은 기름, 연탄 겸용 이라고 하심.
| 주소 |
경기 양평군 지평면 일신리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
550㎡
166평
평
|
건축면적 |
58.89㎡
18평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
58.89㎡
18평
평
|
용적률산정연면적 |
58.89㎡
18평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
기와
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
0000.00.00
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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