매물번호:11275
| 주소 |
경기 양평군 단월면 삼가리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
5억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
토지 2,474㎡ 748.385평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
직접 운영중
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2007-07-18
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| 평당가 |
69만원/평 (21만원/㎡)
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- 가동 강파이프구조 동.식물 관련시설(축사) 313.2㎡(94.74평) / 나동 313.2㎡(94.74평) / 다동 136.71㎡(41.35평) 임
- 2차선 도로에서 1km 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.
- 단월면 생활권 차량 6분.
- 원주민 마을 내 위치함.
- 과거 축사로 사용하셨고 현재는 비어있음.
- 하천부지 점용허가 받아서 사용하고 계신데 얼마내고 사용하는지는 모른다고 하심.
- 122-3, 121-3과 하천부지 일부를 밭으로 사용하고 계심.
| 주소 |
경기 양평군 단월면 삼가리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
313.2㎡
95평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
313.2㎡
95평
평
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용적률산정연면적 |
313.2㎡
95평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
동.식물관련시설
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| 기타용도 |
동.식물관련시설(축사)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향
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주구조 |
강파이프구조
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| 높이 |
6.1m
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지붕구조 |
기타지붕(경사)
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2007-02-05
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| 착공일 |
2007-04-10
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사용승인일 |
2007-07-18
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| 주소 |
경기 양평군 단월면 삼가리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
313.2㎡
95평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
313.2㎡
95평
평
|
용적률산정연면적 |
313.2㎡
95평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
동.식물관련시설
|
| 기타용도 |
동.식물관련시설(축사)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
강파이프구조
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| 높이 |
6.1m
|
지붕구조 |
기타지붕(경사)
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-02-05
|
| 착공일 |
2007-04-10
|
사용승인일 |
2007-07-18
|
| 주소 |
경기 양평군 단월면 삼가리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
136.71㎡
41평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
136.71㎡
41평
평
|
용적률산정연면적 |
136.71㎡
41평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
동.식물관련시설
|
| 기타용도 |
동.식물관련시설(퇴비사)
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
강파이프구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
기타지붕(경사)
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-02-05
|
| 착공일 |
2007-04-10
|
사용승인일 |
2007-07-18
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| 지번(주소) |
경기 양평군 단월면 삼가리
|
토지면적 |
1,676㎡
507평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
45,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
149,092원
|
| 개별공시지가(합) |
75,588,153원
|
지목 |
목장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
전기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2013-12-23
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,474㎡
748평
|
개별공시지가(합계) |
112,038,811원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
소하천,농림지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
하수처리구역
|
| 접함 |
산림보호구역,보전산지,공익용산지,국유림,영농여건불리농지,소하천구역,가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2007-07-26 | 지목변경 |
| 1958-12-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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