매물번호:11225
| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
13억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2022-12-14
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- 2차선 지방도 인근으로 진출입이 편리함
- 1층 제외한 나머지 층에서 강조망 됨
- 전체 매매 원하시나 임대도 가능함
- 단독주택으로 준공 완료함
- 2층 거실창 기준 남동향
- 1층 소매점 178.5㎡(53.99평) / 2층 단독주택 116.57㎡(35.26평) / 3층 단독주택 102.53㎡(31.01평) / 옥탑1층 계단실 16.2㎡(4.9평)-연면적 제외
- 1층 창고공간과 남, 여 화장실 공간이 별도 있음
- 1층 폴딩도어 시공과 주 출입문 자동문으로 시공하였음
- 2, 3층은 뒷편 계단을 통해 진입함
- 건물 뒷편 주차 공간이 있음
- 2층 방3, 거실, 주방1, 욕실2, 보일러실 겸 다용도실과 거실 전면으로 테라스 공간이 넓게 있음
- 3층 방2, 거실, 주방, 욕실1, 보일러실 겸 다용도실과 작은 테라스 공간이 두 곳 있음
- 현재 2층과 3층 출입문이 2층 계단 앞에 시공되어 있으나 2층과 3층 각각 출입문으로 변경 시공할 예정임
- 2층 옥상 공간이 이용 가능함
- 2층과 3층 각각 시스템 에어컨 3대 시공함
| 주소 |
경기 양평군 강상면 교평리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
481㎡
146평
평
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건축면적 |
178.5㎡
54평
(건폐율 39.8438%)
평
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| 연면적 |
397.6㎡
120평
평
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용적률산정연면적 |
397.6㎡
120평
(용적률 88.75%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.05m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2022-03-15
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| 착공일 |
2022-04-19
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사용승인일 |
2022-12-14
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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