매물번호:11222
| 주소 |
경기 양평군 양동면 고송리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
1999-08-19
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- 2차선 지방도 인근으로 진출입이 용이함
- 진입도로 공사중으로 진입로 사진 촬영은 하지 못하였음
- 대지가 넓고, 주변에 주택이 가깝게 있지 않아 조용하고 프라이빗함
- 대문 앞에 컨테이너 창고 공간이 있으며 농기계 보관 창고로 이용중임
- 마당 주차공간은 자갈석을 깔았고 일부 텃밭과 잔디가 식재되어 있음
- 봄되면 각종 꽃들이 예쁘게 핌
- 자두, 사과, 블루베리, 매실, 초코베리 등 다양한 유실수 식재함
- 20년된 주택이나 깔끔하게 잘 관리 되어 있음
- 주방 뒷편 베란다 공간이 넓음
- 전체적으로 공간이 넓어 편리함
- 인접 진입도로에 오수관로 인입되었으며 연결 가능하다고 함
| 주소 |
경기 양평군 양동면 고송리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,546㎡
468평
평
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건축면적 |
98.91㎡
30평
(건폐율 31.2%)
평
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| 연면적 |
98.91㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
98.91㎡
30평
(용적률 31.2%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
판넬조
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1999-04-14
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| 착공일 |
1999-04-14
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사용승인일 |
1999-08-19
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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