매물번호:11211
| 주소 |
경기 양평군 서종면 도장리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2016-02-05
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- 태양열 난방 시공하였으며 시공비만 500만원정도 들었다고 하심(온수와 바닥난방을 기름과 겸용으로 사용하여 난방비 절감 됨)
- 앵두, 아로니아, 대추, 오가피 등 각종 과실수 식재함
- 주차공간에 비가림시설 시공함
- 매도인이 직접 건축하였으며 건축시 바닥에 자갈을 깔아 단열에 효율적으로 시공함
- 일부 잔디 마당과 텃밭공간으로 사용하고 있음
- 주택 앞쪽에 매도인의 작업실 공간으로 사용하는 약 4.5평의 서비스 면적이 있음
- 방안에 드레스룸 공간이 있음
- 주방안으로 다용도실 공간이 있음
- 보일러실을 통해 외부 뒷마당으로 나갈수 있음
- 주변은 주말주택 등으로 사용하여 조용하며 마을 상단부에 위치하여 공기가 좋음
| 주소 |
경기 양평군 서종면 도장리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
930㎡
281평
평
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건축면적 |
98.2㎡
30평
(건폐율 19.03%)
평
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| 연면적 |
92.8㎡
28평
평
|
용적률산정연면적 |
92.8㎡
28평
(용적률 17.98%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
5.2m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2015-03-25
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| 착공일 |
2015-04-10
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사용승인일 |
2016-02-05
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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