매물번호:11153
| 주소 |
경기 양평군 용문면 다문리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 66.5㎡ 20평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층(지하) / 총층 :2층
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주용도 |
주택
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| 방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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방 / 화장실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1978-12-31
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- 용문 시내에 위치하여 편리한 인프라 형성
- 1층과 2층 별도 진입로 사용하여 분리된 구조임
- 2층 진입로쪽 주택 옆으로 차량 한대 주차가능함 (현재 2층 세입자가 사용함)
- 1층 마당 넓어 사용 편리함
- 마당 대문쪽 현황도로는 앞쪽 연립 사유지로 차량 진출입이 불가능함
- 1층 연와조 66.5㎡(20.11평) / 2층 연와조 29.1㎡(8.8평) / 2층 시멘트블록조 / 스레이트 주택 6.12㎡(1.85평)
- 1층, 2층 세입자 거주중
- 내, 외부 리모델링 완료함
- 1층 방2, 거실, 주방, 욕실1 / 2층 방2, 거실, 주방, 욕실1
- 1층 방1 안쪽 드레스룸 공간이 있음 / 2층은 내부 사진 촬영 하지 못하였음
- 남향으로 해 잘 들며 전철 도보 거리로 편리함
| 주소 |
경기 양평군 용문면 다문리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
101.72㎡
31평
평
|
건축면적 |
66.5㎡
20평
(건폐율 30.23%)
평
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| 연면적 |
101.72㎡
31평
평
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용적률산정연면적 |
101.72㎡
31평
(용적률 46.24%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬라브 스레이트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1978-12-31
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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