매물번호:11139
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 370㎡ 112평 / 전용 370㎡ 112평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시 협의가능
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| 사용승인일 |
2016-11-23
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평당가 |
428만원/평 (130만원/㎡)
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- 2차선 도로에서 270m 거리이며 아스팔트 포장이고 교행가능함.
- 양평읍 생활권 차량 8분.
- 6번 국도와 가까워 진출입 용이함.
- 주택 뒤쪽으로 주차가능하며 2대 이상 주차 가능함.
- 주택 앞쪽으로 목재데크가 설치되어 있음.
- 주택과 마당 사이에 단차가 약간 있음.
- 주택은 남향이며 막히지않고 탁트인 조망임.
- 1층 방2/거실1/주방1/욕실2/다용도실1 , 2층 방1/거실1/욕실1 구조라고 하심.
- 2층 베란다 있음.
- 태양열 설치되어 있다고 하심.
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
370㎡
112평
평
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건축면적 |
87.59㎡
26평
(건폐율 23.67%)
평
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| 연면적 |
125.09㎡
38평
평
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용적률산정연면적 |
125.09㎡
38평
(용적률 33.81%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.5m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2015-05-13
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| 착공일 |
2015-05-27
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사용승인일 |
2016-11-23
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전화하기
문의하기연면적
38평대지면적
112평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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