매물번호:11131
| 주소 |
경기 양평군 용문면 다문리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
1억6,500만
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| 관리비 |
30,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 57.38㎡ 17평 / 전용 47.24㎡ 14평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
-
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2011-10-12
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빌트인 |
있음 (세탁기,가스레인지,붙박이장,신발장)
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| 평당가 |
950만원/평 (288만원/㎡)
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- 연수천 전망
- 주말 주택으로 사용중임
- 테라스형 연립주택
- 거실 천고 높아 개방감이 있으며 연수천 조망으로 트여 있음
- 세탁기, 가스레인지 빌트인 되어 있음
- 최초 단창이었으나 이중창으로 변경 시공하였음
- 거실에 펠릿 난로 시공함
- 방안 베란다 공간이 있음
- 욕실 공간이 넓어 편리함
- 다락방에 붙박이장과 전기 난방됨
- 테라스에 어닝 시공하였음
- 1년에 관리비 30만원 납부함
| 주소 |
경기 양평군 용문면 다문리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
849㎡
257평
평
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건축면적 |
319.64㎡
97평
(건폐율 37.65%)
평
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| 연면적 |
803.96㎡
243평
평
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용적률산정연면적 |
803.96㎡
243평
(용적률 94.69%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
14 세대
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허가일 |
2010-07-21
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| 착공일 |
2010-08-13
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사용승인일 |
2011-10-12
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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