매물번호:11116
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 오빈리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향
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방 / 화장실 |
6 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2002-09-17
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- 기본정보에 작성 되어 있는 1층 면적은 주택 1층 64.59㎡(19.53평)+창고 81.84㎡(24.75평)임
- 오빈역 도보 가능 거리에 위치함
- 진입도로는 교행 가능한 넓이로 진출입이 편리함
- 마당 앞으로 가리는 건물이 없어 트인 전망임
- 마당은 잔디와 조경수, 정자 등이 관리 잘 되어 있음
- 주택 앞으로 공식 주차 2대 가능함
- 우측 본채 출입문이 있으며 정면은 별채와 이어진 작업실로 사용중인 공간이 있음
- 기본정보는 본채와 별채 공간을 모두 합해서 작성하였음
- 본채 : 1층 거실, 주방, 다용도실, 욕실 / 2층 방2, 욕실, 썬룸, 창고, 발코니
- 별채 : 1층 거실, 방2, 욕실 / 2층 방2, 작은 거실 1
- 본채와 별채 공간을 연결하는 출입문과 독립적으로 출입할수 있는 출입문이 있음
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 오빈리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
670㎡
203평
평
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건축면적 |
146.43㎡
44평
(건폐율 21.86%)
평
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| 연면적 |
182.49㎡
55평
평
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용적률산정연면적 |
182.49㎡
55평
(용적률 27.24%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
경사슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2002-09-17
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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