매물번호:11115
| 주소 |
경기 양평군 지평면 옥현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
9,150만원
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| 토지합계 면적 |
404㎡
122평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
75만원/평 (23만원/㎡)
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- 기본정보는 가분할도상 4번토지를 기본 정보로 작성함
< 필지 분할 예정 주소 사용함 >
- 필지1 : 212번지 + 213-4번지 = 총 360㎡(108.9평)
- 필지2 : 212-1번지 + 213-3번지 = 총 414㎡(125평)
- 필지3 : 213-2번지 = 413㎡(124.9평)
- 필지4 : 213번지 = 404㎡(122평)
- 총 매매면적 1,590㎡ (480평)
- 213번지에 인허가가 되어 있으며 4등분으로 분할측량까지 완료, 23년 3월중 분할이 완료될 예정이라고 하심
- 평지의 부정형 토지임
- 국유지 도로 접함
- 접한 도로에 오수관로 있으며 연결 가능여부는 확인이 필요함
- 주변은 주택과 농경지등이 혼재한 지역임
- 접한 도로보다 높이 성토해 놓음
| 지번(주소) |
경기 양평군 지평면 옥현리
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토지면적 |
404㎡
122평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
전,대지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
404㎡
122평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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