매물번호:11094
| 주소 |
경기 양평군 단월면 삼가리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 691㎡ 209평 / 건축 109.88㎡ 33평 / 연 170.24㎡ 51평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시 협의가능
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| 사용승인일 |
2014-12-09
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- 6번국도와 근거리에 위치하여 교통이 편리함
- 단월면 생활권 차량 6분.
- 잔디마당이며 잘 관리되어 있음.
- 주차공간에는 비가림 시설이 설치되어 있음.
- 주차공간 옆쪽으로 하천부지 255평을 연 6만원으로 점용받아 밭으로 사용중이심.
- 193-5 쪽에서도 주택으로 들어올 수 있으며 주차도 가능함.
- 마당 한쪽에 파고라가 설치되어 있음
- 야외수전 시설 있음.
- 주택 앞쪽으로 목재데크가 설치되어 있음.
- 거실 층고가 높고 거실창으로 해가 잘들어 따듯함.
- 거실과 주방이 구분되어 있으며 주방은 ㄱ자 구조임.
- 주방 옆쪽으로 다용도실이 있으며 연면적에 불포함된 9평 창고가 다용도실과 붙어있음.
- 방1에 파우더룸과 욕실이 있음.
- 방2는 황토방임.
- 계단 밑 창고 공간이 있음.
- 2층 작은 거실이 있으며 개수대가 있음.
- 방3 드레스룸과 욕실이 있음.
- 2층 발코니 공간이 있음.
| 주소 |
경기 양평군 단월면 삼가리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
754㎡
228평
평
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건축면적 |
109.88㎡
33평
(건폐율 15.9%)
평
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| 연면적 |
170.24㎡
51평
평
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용적률산정연면적 |
170.24㎡
51평
(용적률 24.64%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8.3m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-07-30
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| 착공일 |
2014-08-07
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사용승인일 |
2014-12-09
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| 지번(주소) |
경기 양평군 단월면 삼가리
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
전화하기
문의하기연면적
51평대지면적
209평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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