매물번호:11086
| 주소 |
경기 양평군 양서면 대심리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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- 남한강 조망
- 진입로는 6M 아스팔트 도로로 진출입이 용이함
- 주택 주 출입문은 거실 창 방향의 반대편 도로에 접해있음
- 잡종지 위에 주차 박스 시공하였으며 일부 텃밭으로 이용하고 있음
- 마당은 거실 전면 창 앞으로 폭이 좁은 데크와 잔디 마당으로 시공함
- 마당에 식재된 조경수만 1억 이상이라고 함
- 주택은 준공년도가 있어 리모델링이 필요해보이나 깔끔하게 잘 관리 되어 있음
- 튼튼하고 견고 하게 건축한 주택임
- 안방 안 부부 욕실 공간과 거실 공용 욕실 공간이 있으며 공용 욕실 공간은 샤워공간과 변기 공간이 분리되어 있음
- 샤워 공간앞에 작은 붙박이장이 있음
- 지하수는 공동지하수이며 9가구 사용하며 이용료는 없다고 하심
- 주방 옆 다용도실 공간이 있으며 공간안에 창고와 보일러실이 위치함
| 주소 |
경기 양평군 양서면 대심리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
795.3㎡
241평
평
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건축면적 |
141.66㎡
43평
(건폐율 29.39%)
평
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| 연면적 |
141.66㎡
43평
평
|
용적률산정연면적 |
141.66㎡
43평
(용적률 29.39%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
4m
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지붕구조 |
아스팔트슁글
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1996-05-11
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| 착공일 |
1996-05-21
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사용승인일 |
1997-08-11
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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