매물번호:11083
| 주소 |
경기 양평군 용문면 마룡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
9억3,000만
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| 토지합계 면적 |
2,162㎡
654평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
142만원/평 (43만원/㎡)
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- 용문 중심 상권(병원, 농협, 마트, 식당, 카페 등) 도보 이동 가능함.
- 초중고, 어린이집 모두 도보 이동 가능함.
- 용문국민체육센터와 체육공원이 도보 1분거리로 가까움.
- 6번국도 진출입이 가까워 교통이 편리함
- 인근에 경의중앙선 고가 철길이 있음.
- 농업진흥구역
- 동쪽으로 흑천이 흐르고 있고, 도로쪽으로 국유지 구거가 있음.
- 주변은 대부분이 논밭으로 동쪽 제외 세방향으로 시야가 넓게 트여 있음.
- 진입도로는 아스팔트 포장되어 있는 2차선도로임.
- 도로와 높이가 같은 평탄지임.
- 약 110m 떨어진 국유지도로에 상수도 맨홀 있습니다. 연결 가능여부 확인바랍니다.
- 약 350m 떨어진 국유지도로에 오수맨홀 있습니다. 연결 가능여부 확인바랍니다.
| 지번(주소) |
경기 양평군 용문면 마룡리
|
토지면적 |
2,162㎡
654평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
답
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| 용도지역 |
녹지지역,기타
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,162㎡
654평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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