매물번호:11049
| 주소 |
경기 양평군 양서면 청계리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
4억5,900만
|
| 토지합계 면적 |
2,894㎡
875평
평
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필지수 |
4개
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| 평당가 |
52만원/평 (16만원/㎡)
|
- 320-17, 320-29 필지에는 건축허가 되어있다고 하심
- 분할매매 가능하며 320-4 + 320-13 / 320-17 + 320-29 두 필지씩 분할매매 가능하다고 하심
- 진입도로에 우수관 있으며 연결 가능여부는 확인이 필요함
- 상단부에 위치하여 트인 전망임
- 토지내에 컨테이너 한동 있으며 협의 가능합니다
- 주변은 주택과 임야등이 혼재한 지역임
| 지번(주소) |
경기 양평군 양서면 청계리
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토지면적 |
1,504㎡
455평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
10,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
35,041원
|
| 개별공시지가(합) |
15,942,253원
|
지목 |
임야
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| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
자연림
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2018-03-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
맹지
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
세로장방
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,894㎡
875평
|
개별공시지가(합계) |
39,169,711원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
농림지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
|
| 포함 |
보전산지,임업용산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-02-24 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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