매물번호:11046
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
10억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
북서향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2021-04-20
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- 수변구역 주택임
- 진입도로는 차량 교행 가능한 넓이로 진출입 편리함
- 북한강 조망
- 대문에서 계단으로 이어지는 출입구와 주택 뒷편에 주택으로 바로 이어지는 추가 출입구가 있음
- 주차박스 주차 2대 가능함
- 일부 목재 데크와 잔디 마당 시공되어 있음
- 거실 천고 높고 실링팬과 시스템 에어컨 시공함
- 주택 전체 통창과 코너창, 천창 등을 내어 빛이 많이 들어 전체적으로 밝은 느낌의 주택임
- 천장형 시스템 에어컨 총 3대와 벽걸이 에어컨 1대 시공함
- 디귿자형 주방 씽크대와 사각 씽크볼, 식기세척기 빌트인 함
- 주택 내부 간접 조명등 시공하여 은은함
- 2층 다락(연면적제외)가 포함되어있지 않으며 면적은 28.53㎡(8.63평) 임
- 전층 북한강 조망 가능하나 특히 다락방에서 북한강 조망이 잘됨
- 포치형의 테라스가 있어 실용적임
- 오수관로 배관 공사 끝나 내년 정도 연결 가능하다고 함
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
519.3㎡
157평
평
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건축면적 |
127.56㎡
39평
(건폐율 31.731343%)
평
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| 연면적 |
230.13㎡
70평
평
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용적률산정연면적 |
230.13㎡
70평
(용적률 57.246268%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
9.06m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-07-18
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| 착공일 |
2015-05-25
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사용승인일 |
2021-04-20
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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