매물번호:11037
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
15억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 4 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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- 총 면적 300평 중 도로지분 포함되어 있음
- 엘리베이터와 주차박스가 있음
- 연면적 외 엘리베이터, 주차박스 면적까지 포함시키면 80평정도 된다고 하심.
- 준공예정임.
- 2차선도로에서 약 1km 떨어져 있음.
- 진입도로는 시멘트포장되어 있지만 부분적으로 포장상태가 좋지 못하며, 주택 도착 300m 지점부터는 아스팔트 포장되어 있음.
- 주택 앞 도로는 시멘트포장되어 있고, 차량 교행 가능함.
- 37번국도에서 (구)한화리조트 진입 도로 쪽으로 좌회전하여 마을 진입
- 차량 2대 넉넉히 주차가능한 넓은 주차박스가 있음.
- 주차박스 옆 대문으로 들어가 계단을 올라가면 본주택이 나옴.
- 주택으로 올라가는 계단 중간 엘리베이터가 있음.
- 시야가 트여 있어 전망이 좋음.
- 마당이 넓게 있으며 잘 관리되어 있음.
- 마당 한쪽 텃밭공간이 있음.
- 텃밭 뒤쪽 계단으로 올라가면 작은 마당 공간이 있음.
- 주택 경계로 휀스가 설치되어 있음.
- 마당 앞쪽으로 소나무 식재되어 있음.
- 주택 전면으로 목재데크 설치되어 있음.
- 거실이 넓고 시스템에어컨,실링팬이 설치되어 있음.
- 주방에 ㄷ자 구조이며 넓고 시스템에어컨이 설치되어 있음.
- 주방 옆 다용도실이 있으며 외부 출입문이 있음.
- 모든방에 시스템에어컨 설치되어 있음.
- 1층 방1에 작은 드레스룸에 붙박이장이 설치되어 있으며 욕실이 있음.
- 계단 옆 창고공간이 있음.
- 2층 욕실3은 조적욕조가 크게 설치되어 있음.
- 2층 방2 창이 커서 창에서 바라보는 풍경이 그림같음.
- 2층 아담한 거실겸주방 공간이 있음.
- 2층 넓은 베란다 2곳이 있음.
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
991.7㎡
300평
평
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건축면적 |
115.7㎡
35평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
181.8㎡
55평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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