매물번호:11028
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
3억1,000만
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| 관리비 |
150,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 105.68㎡ 32평 / 전용 84.59㎡ 26평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :15층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2010-08-26
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| 빌트인 |
있음 ( 가스레인지,붙박이장,신발장)
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평당가 |
969만원/평 (293만원/㎡)
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- 양평시내와 가까워 생활이 편리한 인프라 형성지역임.
- 37번국도와 가까워 이동성이 좋음.
- 단지내 조경수/놀이터/정자
- 단지내 셔틀버스 운행하여 이동이 편리.
- 단지 입구에 위치한 동으로 진출입이 편리함
- 단지 입구 상가건물이 있음.
- 10년 거주하셨으나 바닥은 깔끔하며 특별히 수리를 요하는 곳은 없다고 함
- 3년전 구입한 거실 스탠드 에어컨과 벽걸이 에어컨(LG제품)은 필요시 두고 가신다고 함
- 앞쪽 발코니는 확장형이며 주방 발코니 공간만 있음
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
571.57㎡
173평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
6,694.27㎡
2,025평
평
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용적률산정연면적 |
6,558.23㎡
1,984평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 16층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
47m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
61 세대
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허가일 |
2007-09-28
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| 착공일 |
2007-11-01
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사용승인일 |
2010-08-26
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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