매물번호:11001
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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- 양평 백안리 세숫골에 위치한 신축주택으로 인근에 양평농업기술센터가 있습니다.
- 매수자 준공 조건 입니다.
- 정남향으로 조망이 트여 있습니다.
- 전열환기시스템이 되어 있는 주택으로 미세먼지가 심한 날에도 환기가 가능하다고 하십니다.
- 내/외부 단열 신경써서 지었다고 하시며 시스템 창호와 로이유리로 단열을 한층 더 강화했다고 하십니다.
- 지붕은 프랑스평기와로 내구성이 좋다고 하십니다.
- 외장재는 세라믹 사이딩과 벽돌모양의 사이딩으로 시공되어 있어 관리가 용이하다고 하십니다.
- 주택 전면에 데크가 설치되어 있으며 주택 뒤편으로도 추가로 데크 설치해 준다고 하십니다.
- 마당 경계 휀스도 설치해 준다고 하십니다.
- 거실 오픈형 천정으로 개방감이 있습니다.
- 싱크대는 ㄷ자형으로 개수대가 두군데 설치되어 있으며 주방 옆으로 넓은 보일러실겸 다용도실이 있습니다.
- 계단 밑 창고가 있습니다.
- 2층에는 1층 거실이 내려다 보이는 오픈형 아담한 거실이 있으며 방1에 드레스룸과 화장실이 있습니다.
- 2층에 각 방에서 나갈 수 있는 테라스가 2곳 있습니다.
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
529㎡
160평
평
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건축면적 |
85.9㎡
26평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
142.1㎡
43평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
-
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
0000.00.00
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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