매물번호:10991
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
17억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
서향
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2006-09-01
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- 2차선 도로에서 165M 거리이며 아스팔트 포장이고 교행가능함.
- 서종면 생활권 차량 7분.
- 서종IC 차량 2분.
- 2차선 지방도와 가까워 진출입 용이함.
- 현재는 정화조를 사용하고 있으나 추후 오수관로 인입 예정이라고 하심.
- 마을 가장 안쪽에 위치해 있음.
- 지하차고가 주택 밑에 하나 마당쪽 밑 하나 총 2개가 있으며 각 2대씩 주차가능하며 대문 안쪽으로도 2대이상 주차가능함.
- 대문으로 들어가서 올라가면 본 주택이 나옴.
- 주택 앞쪽으로 목재데크가 설치되어 있음.
- 주택 앞쪽으로 마당이 넓게 있으며 북한강이 조망됨.
- 마당이 잘 관리되어 있으며 소나무가 식재되어 있음.
- 거실이 넓게 있으며 스킵 플로어 구조임.
- 주방공간이 분리되어 있으며 주방창으로 데크로 나갈 수 있음.
- 주방 옆쪽으로 다용도실이 있음.
- 방1에 작은 드레스룸이 있으며 욕실이 있음.
- 2층 거실도 넓게 있으며 베란다가 넓게 있음.
- 2층 거실에서 북한강이 조망됨.
- 오래 사셨던 집이라 수리가 약간 필요하다고 하셨음.
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,148㎡
347평
평
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건축면적 |
123.51㎡
37평
(건폐율 29.91%)
평
|
| 연면적 |
247.59㎡
75평
평
|
용적률산정연면적 |
204.69㎡
62평
(용적률 49.56%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.53m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2005-11-14
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| 착공일 |
2005-11-24
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사용승인일 |
2006-09-01
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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