매물번호:10990
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2003-11-03
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- 주택 경계로 철재 휀스 대문등 경계 해놓음
- 남서측으로 임야 전망이며 주변은 신축 전원주택 등이 혼재한 지역으로 조용함
- 철재 대문 안으로 주차 3대 가능함
- 마당은 조경수와 잔디등이 식재되어 있음
- 주말주택으로 이용하고 있으며 마당이 깔끔하게 잘 관리 되어 있음
- 전면 목재 데크와 주택 동측 방향 데크 있으며 동측 방향 데크는 지붕과 창호를 시공하여 썬룸형태임
- 데크 위 야외테이블등은 필요시 협의 가능하다고 함
- 단층 주택으로 거실겸 주방 공간이 있으면 일자형 주방으로 넓음
- 주방옆 다용도실 공간이 있음
- 단열 잘되어 따뜻하다고 함
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
620㎡
188평
평
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건축면적 |
115.47㎡
35평
(건폐율 18.62%)
평
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| 연면적 |
115.47㎡
35평
평
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용적률산정연면적 |
115.47㎡
35평
(용적률 18.62%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
기타지붕(목조)
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2003-11-03
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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