매물번호:10980
| 주소 |
경기 양평군 양서면 용담리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
12억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
-
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방 / 화장실 |
- / -
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
-
|
사용승인일 |
2018-02-02
|
- 기본정보(방,화장실,베란다 수)는 투룸 기준으로 작성하였음.
- 내부사진은 2층 원룸(1~5번)과 4층 주인세대(6~14번) 사진입니다.
- 2차선 도로에서 약 400m 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있으며 중간중간 교행가능함.
- 양서역 도보 6분.
- 양수리 읍내와 가까운 거리에 위치해 편리한 인프라 형성 지역임.
- 인근은 빌라와 주택들로 이루어져있음.
- 정남향으로 시원하고 따듯하고 잘지은 집이라고 하심.
- 높은 곳에 위치해 앞쪽에 주택이 들어와도 막히지 않은 조망일거라고 하심.
- 마당과 각 세대 창에서 남한강이 조망됨.
- 현관 비밀번호로 출입가능함.
- 차고지에 두 대, 도로 끝 두 대 가능하며 이중주차 시 추가 주차 가능함.
- 차고지에서 계단으로 올라가면 마당과 공동현관이 나옴.
- 잔디마당이며 잘 관리되어 있고 각종 유실수와 꽃을 심어두셨다고 하심.
- 1층 세대 앞쪽으로 목재데크 설치되어 있음.
- 1층 83.23㎡(25.1평) / 2층 83.23㎡(25.1평) / 3층 83.23㎡(25.1평)
- 옥탑도 있다고 나와있으나 건축물대장상 연면적제외 되어있음 10.4㎡(3.1평)
- 층마다 원룸 1 / 투룸 1이 있다고 하며 4층에는 주인세대가 있으며 투룸과 동일한 평수라고 하심.(대장상 포함되지 않았음)
- 관리비는 별도이며 인터넷, TV요금 포함 4만원이라고 하심.
- 원룸세대에만 에어컨,세탁기,인덕션 옵션으로 있다고 하심.
- 2, 3층 투룸 구조가 약간 다르다고 하심.(주방위치)
- 주인세대(4층) 주택 내부 화장실 1, 야외 화장실 1
| 주소 |
경기 양평군 양서면 용담리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
420㎡
127평
평
|
건축면적 |
83.23㎡
25평
(건폐율 19.82%)
평
|
| 연면적 |
296.01㎡
90평
평
|
용적률산정연면적 |
249.69㎡
76평
(용적률 59.45%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다가구주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
10.25m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
6 가구
|
허가일 |
2015-08-26
|
| 착공일 |
2016-03-14
|
사용승인일 |
2018-02-02
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
