매물번호:10969
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2002-06-27
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- 대지로 지목 변경을 안하셨다고 함
- 본주택 앞 도로 폭이 넓어 추가 주차등 가능함
- 주택 진입부 앞으로 주차 3대 가능하도록 대문을 없앴다고 함
- 커다란 소나무가 멋지게 자라있음
- 주변은 비슷한 전원주택들과 북서측으로 농지등이 혼재함
- 마당 한켠에 정자가 있음
- 주택 뒷편으로 냉장고가 있으며 두고 가신다고 함
- 방안 드레스룸 공간이 있으며 부부 욕실 면적이 큼
- 주방 조리공간과 식사 공간이 분리되어 있음
- 2층 방안에 알파룸 개념의 숨은 공간이 있으며 창고로 사용중임
- 2층 작은 거실이 있음
- 방마다 붙박이장이 시공됨
- 주택 준공년도는 오래되어 전체적인 리모델링이 필요해 보임
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
786㎡
238평
평
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건축면적 |
109.38㎡
33평
(건폐율 18.14%)
평
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| 연면적 |
170.49㎡
52평
평
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용적률산정연면적 |
170.49㎡
52평
(용적률 28.27%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
목조
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2002-06-27
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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